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多位地产巨头表示未来几年大城市房价继续飞涨

多位地产巨头表示未来几年大城市房价继续飞涨

 在一线城市房价高速上涨持续一年多之后,多位知名地产巨头依然表示,未来几年北京、上海、广州等一线城市的房价将继续上扬。

  19日,在“《财经》年会2014:预测与战略”的一场夜话论坛上,华远地产董事长任志强表示,据粗略计算,北京目前的房价已经相比2010年翻了一番,但是目前上市的楼盘“根本不够卖”。供不应求的状况明显。

  对于需求如此强盛的原因,万科集团执行副总裁毛大庆在同一论坛上分析称,每年北京新增户籍人口约60万,新增常住人口约50万,新增结婚家庭也有10多万人。但新房和二手房叠加,每年的供应量只有20多万套,“还不到一年新增人口的几分之一”。

  除大量新增人口带来大城市集中的购房需求外,毛大庆认为,不同城市间资源不均等是大城市房价飞涨的深层次原因。以教育资源为例,毛大庆称,据其测算,中国中学100强中,仅上海和北京就占了60个名额,剩下的40个在其他几百个城市间分配。


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2013-11-21 10:47
       


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