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  二三线城市将限购 开发商很纠结
二三线城市调控加码,"不限购就约谈",这一消息使长春市的大小开发商们心情十分忐忑,这两天,很多开发商都在想方设法通过各种渠道打探相关消息,想知道长春是否也会"限购",并对可能出现的影响提前做出打算。

  一些开发商认为,长春经济发展相对滞后,房地产泡沫不大,因此应该不会被限购令波及;但是也有一些开发商表示,去年长春楼市活跃,量价齐升,很可能属于限购的敏感城市。吉林澳星海房地产开发有限公司董事长张玉生说,如果限购,2011年的房地产市场将不会再像以前那么火。"我记得2010年元旦前国家要出台限购令,当时很多购房者都放弃了置业计划,后来听说长春市不执行,购房者又重新投入到市场。如果实行限购政策,长春房价自然会下来。"保利长春公司副总经理严观表示,限购肯定会对房地产市场产生影响,首当其冲的是销量会萎缩。如果实施限购,公司的开发政策也将视限购范围进行调整。

  长春房地产业协会副会长、某地产公司营销总监成岩认为,限购令在一线城市的效果可以说是立竿见影,但是长春是不是会出台限购政策,即使出台了,效果会不会那么明显很难说。因为长春以刚性需求为主,投资投机的成分不大。

  记者从长春市住房保障和房地产管理局了解到,长春是否限购目前尚在研究之中。

  据了解,2010年,长春商品房均价5100元/平方米,同比上涨28%。




 
 
 

 
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