北京多维龙业装饰工程公司|北京办公室装修 去年哈尔滨新建房价格上涨6.5%-明升app

     
   
 
 
 
 
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  去年哈尔滨新建房价格上涨6.5%
2010年,哈市房屋销售价格同比指数为106.7。新建房价格同比上涨6.5%,二手房价格同比上涨7.1%,四级地段房屋销售价格同比上涨9.8%,二手房价格受调控政策影响较大。其中,房价涨幅最高的是5月份,指数为107.8;涨幅最低的是1月份和12月份,指数为105.9,波动幅度为1.9个百分点。

  2010年是房地产调控措施出台最密集的一年。从年初 “国十一条”,到4月份“新国十条”的跟进,再到下半年“新五条”的深入实施,国家采取土地、金融、税收等多种调控手段,力求遏制房价过快上涨。2010年,哈市新建房住宅价格上涨7.1%,非住宅价格上涨3.4%。自4月份开始,新建房价格连续九个月涨幅超过6.0%。其中,5月、8月和10月涨幅突破7.0%,分别为7.3%、7.1%和7.3%。二手房住宅价格上涨6.4%,非住宅价格上涨8.3%。自6月份开始,二手房价格涨幅逐月回落,12月份与5月份价格涨幅波动为4.2个百分点。

  由于新建住宅小区环境较好,而高层住宅空气、视野和电梯等条件优越,因而日益受到改善性需求和快节奏生活的年轻购房者青睐。新政出台后,其他普通住宅同比涨幅均出现大幅回落,而新建高层住宅价格涨幅波动幅度较小,全年同比上涨8.9%。四级地段房屋销售价格涨势明显,新建住宅上涨10.3%,涨幅分别高于一、二、三级地段8.9、3.6、3.7个百分点;二手住宅上涨14.0%,涨幅分别高于一、二、三级地段7.7、6.4、10.8个百分点。随着松浦大桥等路桥建设工程相继竣工,便利的交通和区域建设良好的前景,使四级地段环境和价格优势更受关注,销售较旺,价格涨势明显。

  2010年,房屋租赁价格同比上涨5.1%。住宅租赁价格上涨9.8%,普通住宅上涨10.6%,高档住宅上涨6.4%。





 
 
 

 
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