北京多维龙业装饰工程公司|北京办公室装修 人民大学报告称明年上半年房价将下降20%-明升app

     
   
 
 
 
 
  010-58604565 58604569
  010-58604569
  e-mail:[email protected]
  www.dw66.net
  地址:  北京市朝阳区万达广场10号楼2206室
    北京市立水桥北方明珠大厦2号楼7层
 
 
 

人民大学报告称明年上半年房价将下降20%
中国人民大学经济研究所等机构20日发布的一项研究报告表示,在楼市新政持续的基础上,货币政策的调整以及楼市调控加码,2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题,房地产价格将出现接近20%的下滑,但不会出现硬着陆的情况,预计明年3月至4月是楼市全面调整的时点。

  当日发布了《中国宏观经济分析与预测报告》。人民大学经济学院副院长刘元春解释报告时表示,目前楼市资金依然充裕,调整点尚未到来。《报告》认为,今年12月起,房地产企业进入还款高峰,应付款累计增速将超过30%;再加上销售下滑、贷款条件提高以及上市公司增发和票据融资难度加大等因素,资金来源会快速恶化,预计到明年一季度,房地产企业资金来源将出现大幅度负增长。同时,由于首付比率、房地产抵押贷款等条件的变化,房地产企业的流动性会明显恶化。

  但刘元春也表示,房地产市场并没有崩盘的可能,“出现超过30%以上价格下降的幅度不大,房地产市场能够实现软着陆”。他解释说,房地产开发投资的杠杆率只有五倍多,比发达国家平均水平低30%,资金紧张难以引发金融危机性的调整。

  ■ 观点

  ●房价明年不大可能出现20%的下降。因为今天中国的房地产问题是深刻的体制问题,不是简单一两个政策出台调整就能够调整下去的。

  ——央行货币政策委员会委员李稻葵

  ●房地产调控不可用力过猛。如果用力过猛,把房地产业资金链条突然崩断,也会带来一系列的问题。


北京多维龙业装饰工程有限公司提供资料

 



 
 
 

 
地址: 北京市立水桥龙德紫金大厦4号楼10层
web:www.dw66.net  [email protected] tel:010-84846065 84840161  mob:13811821003  
明升app的版权所有:多维龙业装饰
 
北京办公室装修设计 北京办公室装修公司 北京办公室装修设计公司 北京办公室装修 办公室装修设计 办公室装修公司 办公室装修设计公司 办公室设计装修 办公室设计公司